盐城市工程建设项目招标公告

一、盐城市亭湖区南洋小学负责实施的盐城市亭湖区南洋小学新建综合楼项目工程已经盐城市亭湖区发展和改革委员会批准建设，获批准文号：亭发改审【2011】291号，工程建设资金自筹、已落实。现就该项目工程施工进行公开招标，择优选择施工承包人。

二、盐城市建业工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、参加本工程投标的申请人须进行网上注册后方可参加该工程投标（咨询电话：0515-88587310）。

四、工程概况

（1）工程名称: 盐城市亭湖区南洋小学新建综合楼项目工程

（2）工程地点: 南洋镇三元宫东路38号

（3）工程规模: 框架结构三层，建筑面积约1300㎡，工程造价约200万元。

（4）发包方式: 包工包料。

（5）质量标准:国家合格标准。

（6）工期要求: 工期100日历天。具体开工时间以招标人通知为准。

五、标段划分及招标内容：本次招标为一个标段，招标内容为：土建（含桩基）、一般安装等施工图纸范围内的全部内容施工，详细内容以招标人提供的工程量文件为准。

六、申请人应当具备的主要资格条件及要求

1、投标人资质类别和等级：应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并取得安全生产许可证。

2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有三级及以上施工资质（二级及以上资质的项目负责人投标时须提供注册专业为建筑工程的建造师注册证书原件或临时执业证书原件；三级项目负责人投标时须提供小型项目管理师证书原件），同时具有安全生产考核合格证（B类）。

3、项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。

4、投标人须保证投标人项目部管理人员【 含项目负责人、项目技术负责人、专职安全员等合计不少于3人】和授权委托人（可为项目部管理人员）均为本单位的正式职工【与本单位签订的在合同期内劳动合同原件及2011 年7月～2011年12月至少连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须注明项目部管理人员的在现单位缴费起止时间)】。

5、本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。

6、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

7、投标报名人有不良行为的，在公示期间招标人拒绝其投标报名。

七、本工程招标人要求缴纳投标诚信保证金（含投标保证金，下同）数额为人民币 10万元整。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市建设工程交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市建设工程交易中心，开户银行：盐城市建行榆河分理处, 帐号：32001733936059372133，联系电话：0515-88587321），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。

诚信保证金退还时间：非中标候选人的诚信保证金在中标结果公示期满后退还，非中标人的中标候选人的诚信保证金在中标通知书开出后5日内退还，中标人的诚信保证金转为履约保证金，仍存于盐城市建设工程交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。

投标人须持交款凭据原件、银行基本账户许可证原件或经盐城市建设工程交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，在投标文件递交截止时间前到盐城市建设工程交易中心开具诚信保证金收据。开标时，投标人将诚信保证金收据交工作人员核验，否则视为投标人未交纳诚信保证金。未按招标文件约定要求缴纳诚信保证金的，其投标文件视为无效标书，其标书不予接收。

中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招标办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续，中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还。

投标人未缴纳诚信保证金的，其投标文件招标人将不予接收。

八、资格审查方式

1、本工程采用 “资格后审，全数入围”的办法确定合格投标人，投标时项目负责人与报名时不一致的、投标人名称发生变更的，开标前需办理变更手续。未办理变更手续的作无效标书处理。

2、申请人除不可抗力情况外，获取招标文件后放弃投标的，招标人将提请招标投标行政监督管理部门在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

九、本项目评标定标方法采用：“综合评估法”（详见附件）。

十、投标报名和获取招标文件方法：

投标申请人须登入盐城市招投标会员系统（http://218.92.169.146/ychy/）进行网上报名注册，逾时不再办理报名手续。

本公告网上报名注册的时间“自2012年4月20日17：00时至2012年4月27日17：00时”（如在投标报名注册截止时间前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负）。

招标文件发售时间“自2012年4月20日17：00时至2012年4月30日17：00时”。已完成网上报名注册的投标申请人凭已完成网上报名注册的打印回执单及代理人的身份证到盐城市招投标交易中心（盐城市鹿鸣路6号三楼）招标文件发售窗口购买（联系电话：88197300）。

十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。

十二、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十三、盐城市招投标管理委员会办公室招投标监督管理投诉电话：0515-83080019。

盐城市城乡建设局建设工程招投标办公室招投标监督管理投诉电话：0515-88587313

招标人（签章）：盐城市亭湖区南洋小学

法定代表人（签章）：

联系人：蔡安存 联系电话：13505104488

招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司

法定代表人（盖章）：

联系人：葛礼盛 联系电话：18905100292

地址： 盐城市毓龙东路12#

2012年4月20日

附件：

评 标 办 法

本工程评标办法采用综合评估法，由评标委员会按投标报价、工程质量、施工工期、施工组织设计等四个方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐标明顺序的三名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。

一、招标最低控制价的确定：

设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：

招标最低控制价C=A×K，

K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为93%-96%。

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

二、资格审查：

资格审查应提供的原件材料

1、安全生产许可证（副本）原件、项目负责人的建造师注册证书（或临时执业证书）或小型项目管理师证书原件；项目负责人安全生产考核合格证（B类）原件；

2、专职安全员需提供《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》原件；

3、投标人项目部管理人员【含项目负责人、项目技术负责人、专职安全员等合计不少于3人】和授权委托人（可为项目部管理人员）与本单位签订的在合同期内劳动合同原件及2011 年7月～2011年12月至少连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须注明项目部管理人员的在现单位缴费起止时间)；

缺以上资料的，其投标文件作无效标书处理，不参与下一步评审。

三、开、清标情况评审：

评标委员会对开、清标过程中发现的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下阶段评审。

四、参加详细评审投标人确定：

开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量不多于9家(含9家)时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与详细评审；开、清标情况评审无明显废标情形且投标报价不低于招标最低控制价的投标人的数量多于9家时,从符合上述条件的投标报价中由低到高选择9家投标人的投标文件参与详细评审,其余投标人的投标文件不再参与详细评审。

五、详细评审：

（一）投标报价（70分）

1 有效投标报价：

1.1 投标报价符合招标文件、招标答疑文件的要求；

1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；

1.3 投标人的投标报价不高于招标控制价；

1.4 投标人的投标报价不低于招标最低控制价。

2 报价分计算

2.1 参与详细评审的投标人的有效投标报价中最低报价的得70分。

2.2 参与详细评审的投标人的有效投标报价与有效最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分，从70分扣起，不足1%时按插入法计算。

3 扣分约定

3.1 评标委员会从分部分项工程量清单中随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行重点评审。

3.2投标人的主要分部分项工程量清单综合单价超出分部分项评标基准价±30%的，每发生一项扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分项评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应分部分项工程量清单综合单价的算术平均值。

3.3 措施项目费用总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分。

措施项目费评标基准价确定：取参与详细评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术平均值。

3.4分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特征必须与工程量清单完全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单位工程编号错误扣0.2分。

3.5每项分部分项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分)。

（二）工程质量 5分

基本分5分。承诺招标文件规定的质量标准，得基本分5分，不承诺招标文件要求的质量标准按废标处理。

（三）施工工期 5分

基本分5分。

承诺工期符合招标文件工期要求的，得基本分。承诺工期超过招标文件要求工期的，作废标处理。

（四）施工组织设计（本项目采用网上远程评标） 20分

1、施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作废标处理。评标委员会对投标人的施工组织进行评定，评审得分区间为19.00--20.00分，以 0.1为一个记分单位，根据评标规则进行计分、汇总。施工组织设计一般应具备以下内容：

施工组织设计：施工组织设计一般应包括1.1—1.9的内容：

1.1总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；

1.2　施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置图；

1.3　施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

1.4 各分部项工程的施工组织设计及质量保证措施；

1.5 安全文明施工及环境保护措施；

1.6　项目管理的人员配备、素质及管理经验(不得出现公司名称和人员姓名)；

1.7　劳动力、机械设备和材料投入计划；

1.8　关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

1.9　季节性施工措施；

施工组织设计不得超过100页，每超过一页扣.0.1分。

六、其它

1、投标人和项目负责人有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经市招标办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。

2、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

3、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。

4、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。