盐城市工程建设项目招标公告

一、由悦达地产集团有限公司实施的世纪大道南侧、嵩山北路西侧地块香溪花园项目已经盐城经济技术开发区经济发展局批准建设，获批准文号：盐开经发【2013】140号。已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加本项目施工阶段监理与相关服务的投标。
二、盐城市建业工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、参加本项目投标的申请人须使用CA锁进行网上报名投标（网址http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）。
四、工程概况
1、工程名称：世纪大道南侧、嵩山北路西侧地块香溪花园项目一期施工阶段监理与相关服务
2、工程地点：世纪大道南侧、嵩山北路西侧地块。
3、项目规模：世纪大道南侧、嵩山北路西侧地块香溪花园项目一期（总建筑面积约126000㎡）；工程总投资约1.6亿元。
4、计划开工时间： 2013年11月30日 。
5、质量标准：合格。
6、工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
7、投资目标：要求实现项目的实际投资不超过计划投资。
五、标段划分及招标内容
标段划分：本次招标工程为一个标段。本次招标为项目工程施工阶段的监理与相关服务。
监理内容：所监理工程的范围和时限与施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,受委托人的委托，在施工阶段依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。
六、投标申请人应当具备的主要资格条件
1、申请人资质类别和等级要求：投标申请人须为具有房屋建筑工程专业监理甲级资质的独立法人，或为监理综合资质的独立法人。
2、总监理工程师资格要求：必须为本单位在职职工，年龄在55周岁以下且身体健康，为工业与民用建筑专业或相近专业毕业，具有建设部核发的注册专业为房屋建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》，且在本工程投标文件递交截止之日起未在其他项目工程中担任总监。如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该总监理工程师无担任项目总监的书面证明[中标后或施工期间更换的总监理工程师自更换备案之日起至原合同工期期满之日止，不得参与本工程的投标（如备案之日至合同工期期满之日不足六个月的，按六个月计算），自行更换未经备案的，按有任总监项目处理]。
3、项目监理机构组成人员的资质和要求：
除总监理工程师外，配备专业监理工程师（必须具备省监理工程师或国家注册监理工程师资格）不少于4名，其中：房屋建筑工程专业监理工程师不少于2名（其中至少1名为国家注册监理工程师），安装专业监理工程师不少于2名【所学专业为给排水专业（或暖通专业）及电气工程专业（或机电安装工程专业）至少各1名】；现场监理员配备满足工程监理工作的需要，至少3名，且专业配备齐全。
项目监理机构成员中，除总监外至少1人同时具备国家注册造价工程师资格。
注：上述人员中国家注册监理工程师以《注册监理工程师注册执业证书》中注册专业为准，其他人员所学专业以毕业证书中专业为准。
4、投标人须保证项目监理机构组成人员及投标授权委托人（可为项目监理机构组成人员）均为本单位的在职职工。
5、投标人必须承诺如果中标，总监理工程师能常驻现场开展监理工作，并且总监理工程师证书押存于盐城市公共资源交易中心。拟投入的现场监理组成员中标后未经招标人同意，不得更换，总监理工程师及房屋建筑工程专业监理工程师进场后不得另兼其他项目工程的监理工作。
6、本工程招标人一律不接受联合体投标报名。
7、投标报名人有限制招投标或市场准入资格不良行为的，并在国家、江苏省级有关部门以及盐城市级有关部门公示期间的，招标人可拒绝其投标报名。
七、诚信保证金（含投标保证金，下同）
本工程招标人要求缴纳投标诚信保证金（含投标保证金，下同）数额为人民币20万元整（￥200000元）。投标人必须在开标前将投标诚信保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市公共资源交易中心保证金专用帐户（收款单位：盐城市公共资源交易中心，开户银行：建设银行盐城迎宾支行, 帐号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保证金可采用转账或电汇方式，投标诚信保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。
开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网汇可是复印件）、银行基本账户许可证原件或经盐城市公共资源交易中心核验的银行基本账户许可证复印件，到盐城市公共资源交易中心开具诚信保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将诚信保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳诚信保证金。未按招标文件约定要求缴纳诚信保证金，其投标文件不予接收。
诚信保证金退还时间：1、非中标候选人的保证金在中标结果公示期满后退还；被列为中标候选人，但非中标人的保证金在中标通知书开出后5日内退还。2、中标人的保证金转为履约保证金，但仍存于盐城市建设工程交易中心账户中，接受市招标办和专业招标办监督。中标人诚信保证金，在中标人与招标人签订合同且中标单位进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况说明，经专业招办备案后，按施工进度给投标人分期办理相应比例的诚信保证金退还手续。中标项目竣工验收前，退还诚信保证金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还。3、保证金退还地点：盐城市公共资源交易中心财务科。
八、资格审查方式
本工程采用“资格后审”的办法确定合格投标人。投标人名称发生变更的、项目负责人与投标报名时不一致的，开标前需办理变更手续，否则作无效标书处理。
九、本工程评标办法采用综合评估法，评标办法详见附件。
十、投标报名
1、CA系统网上报名网址： http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/ login.aspx
2、报名时间: 2013年11月 7 日至2013年 11 月 13 日,每日上午8:30至12:00,下午2:30至6:00
十一、招标文件的领取
1、领取地点 盐城市公共资源交易中心三楼前台招标文件发售处（领取时须携带网上报名回执单、领取人身份证原件及复印件）联系电话：0515-88197300
2、领取时间： 2013年11月 7 日至2013年 11 月 13 日,每日上午8:30至12:00,下午2:30至6:00
3、招标文件价格： 每套售价￥350.00元。
十一、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，在网上予以公告3个月，同时所缴诚信保证金不予退还。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
十三、投标申请人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，将被取消投标（中标）资格。
招投标监督管理机构投诉电话：盐城市城乡建设局建设工程招投标办公室电话为0515-88587313，盐城市公共资源交易管理办公室电话为0515-88197118。

招标人：悦达地产集团有限公司
法定代表人（签章）：
联系人：李文霞 联系电话：0515-80982178

招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司
法定代表人（盖章）：
联系人：葛礼盛 联系电话：18905100292
2013年11月 6 日
评 标 办 法
世纪大道南侧、嵩山北路西侧地块香溪花园项目一期施工阶段监理与相关服务招标评标办法采用综合评估法，由评标委员会对通过资格审查的投标人的投标报价、投标承诺、监理大纲（总监陈述及答辩）及人员配备等几个方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐三名中标候选人及排序，招标人根据评标委员推荐的中标候选人排序，依法确定中标人。
一、资格审查
投标人提供下列原件供评标委员会审查：
1、符合招标公告要求的投标人营业执照（副本）原件、资质证书（副本）原件。
2、总监理工程师注册专业为房屋建筑工程专业的《注册监理工程师注册执业证书》原件、毕业证书原件。
3、除总监外符合本项目招标公告要求的项目监理机构其他成员的《注册监理工程师注册执业证书》原件、省级监理工程师考试合格证（或《省监理工程师岗位证书》）原件、《监理员考试合格证书》（或《监理员岗位证书》）原件、总监之外其中一名成员的《造价工程师执业资格注册证书》原件，另外上述人员为非国家注册监理工程师的，还需提供毕业证书原件。
4、投标时投标申请人应提供项目监理机构组成人员【含项目总监等不少于8人】及投标授权委托人（可为项目监理机构中成员）与本单位签订的在合同期内的有效劳动合同原件及投标人所在地社保部门出具的至少包含 2013年5月— 2013年10月连续6个月上述人员个人在该单位参保缴费清单原件（以上人员参保证明需单独出具，每人一份，注明缴费起始时间且加盖社保部门有效章印。南京、上海投标企业也可提供印有南京、上海社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码（其他地区类似情形，可参照执行）。事业单位人员不需要提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组成员事业性质证明原件。
评标委员会对原件和复印件材料进行审查，投标人未提供上述原件资料或原件资料不全的或提供的上述资格审查资料复印件与原件不一致且复印件不完整、无法清晰可辨的，资格审查将不予以通过。
二、详细评审
1、投标报价（60分）
1、有效投标报价：
1.1在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的;
1.2投标报价不高于国家规定监理收费标准的120%；
1.3投标报价不低于国家规定监理收费标准的80%；
不符合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参与评标。
2、投标报价得分计算：
2.1 有效投标报价中投标报价最低的得满分60分；
2.2其它有效投标报价与有效投标报价中的最低投标报价相比，每上浮1%扣0.3分,从60分起扣；不足1%按插入法计算。
2、投标承诺（10分）
投标人承诺按国家法律、法规及地方有关规定及招标文件所有条款规定开展监理工作的得10分，否则作废标处理。
3、监理大纲（总监陈述及答辩）（20分）
3.1监理大纲（18分）
监理大纲采用无标志，违反无标志要求的按废标处理。投标书监理大纲中所包含的内容与如下内容一致的，得基本分17分。有明显缺项者，评委可在基本分的基础上扣分。每缺一大项扣1分，每缺任一大项中的一小项，扣0.2分。同时，评委可根据监理大纲的针对性、合理性、可行性的原则，对该监理大纲予以加分，最高加分不超过1 分，并以0.01分为一个计分单位。
监理大纲应根据招标人对监理服务的实质性要求编写，大纲中须明确监理的范围、内容、职责及所期望的工程质量、造价、进度控制等目标。
监理大纲要求一般包括以下内容（但不限于）：
1）工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标及监理工作依据；
2）项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责；
3）项目监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度；
4）对工程的进度、质量、造价控制和安全管理、合同管理的控制方法与措施；
5）对本工程特点、难点、关键点的认识，以及实施进程中如何对关键点进行控制；
6）针对重要单位工程、分部工程采取的主要监理技术措施；
7）针对工程设计方案、施工方案、工程管理的合理化建议；
8）关键部位、关键工序的旁站监理方案。
监理大纲不得超过100页，每超过1页扣0.1分。
3.2总监陈述及答辨 ( 2分)
各投标人的总监理工程师在接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。评标委员会对各投标人的总监理工程师陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围为（1—2）分，以0.1分为一个计分单位，得分计入总分。总监理工程师未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分，且不作中标候选人排序。
4、人员配备（10分）
包括总监理工程师在内的项目监理组人员配备符合招标文件要求的得基本分10分，不符合招标文件要求的作废标处理。
三、其它
1、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。
2、不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。
3、经审查为虚假材料的，按无效标书处理。