盐城亭湖区人才公寓室内改造工程

招标公告

一、招标条件

盐城亭湖区人才公寓室内改造工程已经有关部门批准实施。招标人为盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司，工程建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：亭湖区境内。

2、工程规模：工程造价约为205万元。

3、施工工期：60日历天。

4、质量标准：合格。

5、承包方式：包工包料。

6、发包范围：盐城亭湖区人才公寓室内改造工程，主要包括拆除、地面、墙面、吊顶、家具、一般安装等，具体详见招标人提供的工程量清单，招标人保留对工程量变更的权利。

7、标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资格和要求：项目负责人须具有注册专业为建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，并具有安全生产考核合格证书（B类）。

3、招标人不接受联合体投标报名。

4、信誉要求：

4.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

4.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于3个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

4.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

5.其他要求：

5.1项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

5.1.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③ 项目负责人担任其他公司法定代表人。

5.1.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

5.1.3项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
    在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

5.2投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2021年8月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

5.3工程招标人不接受退休人员和法定代表人担任项目负责人。

5.4本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。投标时，仅需提供项目负责人相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按苏建建管〔2017〕236号文要求配备到位。

5.5中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。

上述第4、5条投标时无须提供相关材料，如有异议提供相关证明材料。

四、招标文件的获取

如贵单位有意向参与，请于2022年4月20日18时前携带本单位介绍信（或授权委托书）、委托人代理人身份证到盐城市建业工程咨询有限公司招标代理部窗口报名并领取招标文件【地点：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层（火车站西侧站前不夜城），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-18:00。联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020】。招标文件工本费为300元，售后不退。

五、说明

中标结果等相关内容均在江苏省招标投标公共服务平台上公布，不再另行通知。

六、投标保证金

本工程的投标保证金数额为人民币肆万元，保证金必须采用银行汇票方式，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：盐城市建业工程咨询有限公司 。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件（需加盖投标单位公章）或开户行出具的基本账户信息证明原件或复印件（需加盖投标单位公章）带至开标现场交工作人员核验。

未按以上方式提交保证金的，其投标文件作为无效投标文件，其投标文件不予接收。

七、评标办法

本工程评标办法采用“合理低价法”。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

九、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

十、本招标公告发布于

江苏省招标投标公共服务平台：https://www.jszbtb.com/#/newindex

盐城市建业工程咨询有限公司：http://www.ycjianye.com

十一、联系方式

建设单位（签字或盖章）：盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司

地  址：盐城市亭湖区青年东路51号东亭国际商务中心B座5楼

联系人：张飞

电  话：17626676181  

招标代理机构（盖章）：盐城市建业工程咨询有限公司

地 址 ：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层

联系人：王福元      

联系电话： 0515-88221723  18905108101

                                                      2022年4月15日