涌鑫经贸中心（原涌鑫公寓）续建工程招标公告

一、招标条件

盐城涌鑫地产管理有限公司、盐城市华荣建设监理有限公司共同实施的涌鑫经贸中心（原涌鑫公寓）续建工程，资金来源：民营融资，现对该项目实施进行公开招标，择优选择承包人。

二、项目概况与招标范围

2.1 工程名称：涌鑫经贸中心（原涌鑫公寓）续建工程。  

2.2 项目地点：盐城经济技术开发区江西村五、十组。

2.3 招标范围：涌鑫经贸中心（原涌鑫公寓）续建工程，共建有四幢建筑物，总建筑面积229896.94㎡，其中：一号楼994套，2012年开工建设，2014年竣工交付；二号楼1042套，2015年开工建设，2018年6月底竣工交付，基本销售完毕；三号楼946套，2014年开工建设，目前为在建工程，未办理《商品房预售许可证》,未办理竣工备案；四号楼711套，2014年开工建设，目前为在 建工程，四号楼711套房屋中8套房未能办理《商品房预售许可证》,703套于 2017年8月办理《商品房预售许可证》,尚有200套左右未销售。

本次招标范围主要为三、四号楼未完扫尾工程的续建，部分已建工程包含（地下车库及地面）的修复、整理、出新等。工程造价约3600万元。招标人保留对招标范围进行变更或增减的权利。

2.4 招标内容：本次招标内容为项目3#、4#楼及地下室的续建及维修工程，不包含主体结构及外立面玻璃幕墙部位的维修、加固。主要包含为3#、4#楼及地下室的土建维修、续建工程；消防维修工程；智能化工程；景观绿化增补工程；人防通风增补工程等内容。

注：如项目实施过程中，中标方没有相对应资质的，可以委托具备资质的单位实施，但必须得到甲方认可，方可实施。

2.5 标段划分：本次招标为一个标段。

2.6 工期要求：施工工期为180日历天，其余工作时间满足招标人要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包贰级及其以上资质，并取得有效的安全生产许可证的独立法人。

3.2 项目负责人资质和要求：须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时应具有安全生产考核合格证书（B类）；

3.3 投标申请人须保证代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

3.4 投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.5 招标人不接受联合体投标。

3.6 招标人坚决谢绝挂靠单位参与本服务项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.7 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.8 其他要求：

（1）项目负责人从本服务项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位收聘或者执业特指以下三种情形：

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

四、投标报名方式及招标文件的获取

请有意者请携带单位介绍信或授权委托书及经办人身份证原件参与报名，领取招标文件另行通知。

报名时间： 2024年11月29日至 2024 年12月5日（上午 8:30-11:30，下午 2:30-6:00） 节假日除外。报名地点：盐城市建业工程咨询有限公司【盐城市范公路 89 号嘉元广场东区北幢 17 层窗口，联系人：徐女士，联系电话：0515-88382020、15305101706手机号同微信】。

五、入围方法

投标人报名后，招标人将组织人员对投标单位的资质、业绩、信誉等综合实力进行考察比选，择优确定入围单位，后续将对入围单位发放招标文件，具体内容详见招标文件。

六、本项目招标公告发布媒体在盐城市建业工程咨询有限公司（http://www.ycjianye.com/#）网站。

七、联系方式

招 标 人：盐城市华荣建设监理有限公司    

联 系 人：李银娣     

联系电话： 15995182702

招标代理机构：盐城建业工程咨询有限公司

地 址 ：盐城市亭湖区范公中路89号嘉元广场东区北栋17层

联 系 人：王女士

联系电话：0515-88381212、17802591682

2024年11月28日